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Das zuständige Bundesbauministerium hat angekündigt, rechtzeitig vor Start des Programms über die konkreten Förderkonditionen zu informieren. Berichten zufolge können Familien mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen von maximal 90.000 Euro und mindestens einem minderjährigen Kind im Haushalt bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) einen zinsgünstigen Kredit erhalten. Für jedes weitere Kind erhöht sich das zulässige Haushaltseinkommen um 10.000 Euro. Voraussetzung für die Förderung ist, dass die Familie eine Bestandsimmobilie der Energieeffizienzklasse F, G oder H erwirbt, diese innerhalb von 54 Monaten mindestens zum Effizienzhaus 70 EE saniert und dann mindestens fünf Jahre lang selbst bewohnt. Die Kredithöhe beträgt 100.000 Euro bei einem Kind, 125.000 Euro bei zwei Kindern und 150.000 Euro bei Familien mit drei und mehr Kindern. Förderfähig ist der Kaufpreis inklusive Grundstückskosten. Für die Sanierung darf die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude (BEG WG) genutzt werden. Für das Programm KfW-Kredit 308 sind im Bundeshaushalt 2024 rund 350 Millionen Euro vorgesehen.

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Bundestagsdrucksache 20/12362

In einem Forschungsvorhaben mit dem Titel „Neubau von altersgerechten Wohnungen – Quantitäten und deren Belegungsstrategien“ untersucht das Bundesinstitut für Bauwesen und Raumordnung (BBSR) bis September 2025 das aktuelle Neubauangebot von altersgerechten Wohnungen sowie das Nachfragepotenzial bis 2040. Daten zu den in den vergangenen zehn Jahren fertiggestellten Wohnungen in diesem Segment gibt es laut BMWSB nicht. Das Ministerium verweist dazu auf Daten aus dem Mikrozensus 2018, wo nach Merkmalen wie ausreichender Breite der Haustür, Schwellenfreiheit in der Wohnung, genügend Raum im Bad oder einer ebenerdige Dusche gefragt wurde. Danach seien etwa 557.000 bis 709.000 Wohnungen in Deutschland altersgerecht. Als weiteres Programm benennt das Ministerium „AGIL – Altersgerecht, gemeinschaftlich und inklusiv leben“. Darin werden beispielsgebende Bau- und Investitionsprojekte gefördert, die zeigen wie ein selbstbestimmtes Leben im Alter und der Verbleib in der Häuslichkeit beziehungsweise im vertrauten Wohnumfeld gelingen kann.

Seit Beginn des Förderkonzeptes „Altersgerechtes Umbauen“ im Jahr 2014 wurden nach Angaben des BMWSB 319.366 Zusagen für Zuschüsse in Höhe von 669,1 Millionen Euro erteilt und 388.416 Wohneinheiten gefördert (Stand: Dezember 2023).

Die Ausführung des Ministeriums finden Sie hier in voller Länge

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