Erst eine gute Hausverwaltung macht eine Immobilie in Langenfeld zur Wertanlage. Die Schleumer Immobilien Treuhand Verwaltungs-OHG steht in Köln und in Langenfeld seit 30 Jahren für kompetente und nachhaltige Immobilienverwaltung auf höchstem Niveau. Ob WEG-Verwaltung Langenfeld oder Mietverwaltung Langenfeld. Ob kaufmännische, technische oder juristische Betreuung: Wir kümmern uns!
Mietverwaltung Langenfeld
Mit unserer maßgeschneiderten und zukunftsorientierten Immobilienverwaltung Langenfeld im Rahmen einer Mietverwaltung entlasten wir Sie von Ihren Aufgaben als Immobilieneigentümer und Vermieter. Hierbei arbeiten wir stets “nah am Kunden” in Langenfeld und verlieren nie Ihre Interessen aus dem Auge.
Wertsteigerung Ihrer Immobilie durch professionelle Mietverwaltung Langenfeld: Durch unsere Mietverwaltung Langenfeld sorgen wir für eine geringe Fluktuation und kurze Leerstandszeiten, für optimierte Betriebs- und Unterhaltskosten sowie für eine langfristige Vermietbarkeit zu bestmöglichen Konditionen. Dies gilt natürlich auch für die Verwaltung von Gewerbeeinheiten in Langenfeld.
WEG-Verwaltung Langenfeld
Im Bereich der WEG-Verwaltung Langenfeld arbeiten wir mit dem offiziellen WEG-Verwaltervertrag des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. Dieser Vertrag bietet nicht nur größtmögliche Rechtssicherheit für beide Vertragspartner (gerade hinsichtlich aktueller BGH-Urteile) sondern er ist auch für den Nicht-Fachmann verständlich. Die aufgeführten Grundleistungen sind umfangreich und decken alles ab, was ordnungsgemäßer Verwaltung nach WEG sowie den Erfordernissen aktueller WEG-Verwaltung Langenfeld entspricht.
Bei der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften in Langenfeld ist für uns der Ausgleich zwischen den teils unterschiedlichen Einzelinteressen der Eigentümer ein zentrales Thema. Hier ist es von enormer Wichtigkeit, dass der Verwalter mit einem stets „ offenen Ohr“ für die Belange der Eigentümer für ein nachhaltig gutes Klima in der Gemeinschaft sorgt. Denn nur durch ein Zusammenspiel aller Faktoren lässt sich die langfristige Wertsicherung bzw. Wertsteigerung Ihres Wohneigentums in Langenfeld erreichen.
- Juristische Hausverwaltung Langenfeld: Rechtssichere Vertragsgestaltung, Kompetente Beratung zu Vorschriften und aktueller Rechtsprechung, Rechtsgeschäftliche Vertretung der Wohnungseigentümer in Langenfeld. Mediation zwischen Konfliktparteien innerhalb der Eigentümergemeinschaft in Langenfeld und Mediation zwischen Eigentümer und Mieter in Langenfeld
- Kaufmännische Hausverwaltung Langenfeld: Als Hausverwaltung Langenfeld kümmern wir uns um die Objektbezogene Buchhaltung, ggf. mit vorschriftsmäßiger Lohnbuchhaltung, das Rechnungswesen (Rechnungsprüfung und -abwicklung), die Einziehung und Venlvaitung von Hausgeldern sowie die Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer und natürlich die Organisation von Wohnungseigentümen/ersammlungen in Langenfeld.
- Technische Hausverwaltung Langenfeld – Dauerhafter Werterhalt: Wir halten Ihre Immobilie in Langenfeld für Jahrzehnte fit: Mit kontinuierlichen, professionell durchgeführten Instandhaltungsarbeiten wirken wir den natürlichen Alterungsprozessen und unvermeidlichen Verschleißerscheinungen an Ihrem Haus effektiv entgegen, um den Wert Ihrer Immobilie in Langenfeld langfristig zu erhalten. Hierzu zählt die laufende Überwachung des baulichen und technischen Zustands, die Beratung zur Notwendigkeit von Instandsetzungsmaßnahmen sowie die Überwachung & Durchführung von Umbauten. Anbauten und Modernisierungen (z. B. fortschrittliche Gebäudetechnik). Natürlich inklusive Vertragsverhandlungen und Auftragsvergabe, Technischer Rechnungsprüfung. Bei Sofortmaßnahmen im Notfall (z. B. Rohrbruch‚ Brand, Sturmschäden) hilft Ihnen unser 24-Stunden-Notdienst
